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マンション 売却 手数料 半額

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たったの60秒で査定依頼が可能。。(・∀・)b

訪問査定を受けた際に手数料半額の相談。。。
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絶対、上限の手数料じゃないといけないってことはない。

通常、400万円以上の売買価格の場合。
3%+6万円と消費税。。。

3000万円なら
3000万円×3%+6万円と消費税  ⇒ 96万円と消費税。。

結構な価格。
手数料の相談をしてみることもおすすめします。

手数料半額でマンション売却するなら

れっつ 一括査定  (・∀・)b


タグ:手数料 半額

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マンション 売却 仲介手数料

マンション売却に伴う仲介手数料ってきになりますよね。
ちまたの雑誌などでは単純に売買価格×3%+6万円と消費税や売買価格×3.24%+消費税って記載。
(売買価格が400万円を超える場合)

もう少し厳密に言えば。。。

表示価格は税込み価格になっています。
しかし、ここでいう売買価格は税抜き価格にする必要があります。
土地は非課税ですが、建物は消費税がONされた価格です。


ですから、建物に関しては税抜きで計算する必要があるんですね。。

例えば・・・

2000万円のマンション(土地1200万円建物800万円の場合)

建物は税込み価格なので
800万円÷1.08=7,406,407,407円が税抜き価格。

ここでは簡単にしますので建物の税抜き価格を740万円とすると
実際の仲介手数料は。。。

1200万円(土地)+740万円(建物)=1940万円

これに1940万円×3.24%+消費税=693,360円
これが正規手数料になります。



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